Lekkage via de schoorsteen

Lekkage via de schoorsteen is een soort lekkage die goed te voorkomen is, namelijk door de schoorsteen goed te onderhouden. Soms kan het onderhoud u ontgaan en hebben de weersinvloeden langdurig vrij spel. Metselwerk kan dan poreus worden en er kunnen scheuren in loodslabben ontstaan. Zo kan vocht uw huis binnenkomen met alle gevolgen van dien. Gelukkig kan onze onafhankelijke en kosteloze contra-expert uitkomst bieden bij schoorsteenlekkage en uw verzekering. Wij zorgen ervoor dat u het juiste schadebedrag ontvangt voor de gevolgschade.

Schoorsteen lekt regen, dit is de aanleiding.

Een schoorsteen lekt regen doordat er meestal sprake is van slechte installatie of achterstallig onderhoud. Dit veroorzaakt namelijk schade, zoals:

• scheuren in de schoorsteenflitsing (metaal dat het gebied tussen de schoorsteen en het dak waterdicht houdt)
• metselwerk dat poreus wordt en zichtbare scheuren in de stenen
• een kapotte schoorsteenkap
• condensatievocht, wat uiteindelijk zorgt voor bruine vlekken op de muur

Meestal is de lekkage als eerste zichtbaar op de zolder. Ruikt het daar muf of ziet u vochtplekken? Dan is dat een duidelijk signaal dat er iets niet goed zit.

Schade door schoorsteenslekkage

Nadat er lekkage begint te ontstaan, kan het een tijdje duren voordat u daadwerkelijk schade zult ontdekken binnen uw woning. Maar dát er schade zal ontstaan door de schoorsteenlekkage is vrijwel zeker. Denk bijvoorbeeld aan:

• vochtplekken op plafonds en muren
• een muffe geur in huis
• schimmel- en bacteriegroei
• corrosie van het rookkanaal
• schade aan houten balken, vloeren en muren
• rookterugslag
• loslatend metselwerk

Een hoop schade, waar niemand op zit te wachten. Zorg daarom altijd voor goed en tijdig onderhoud van uw schoorsteen. Daarmee bedoelen we niet alleen het schoonmaken van het rookkanaal. Al is dat wel heel erg belangrijk om brand te voorkomen. Let ook op het onderhoud van de schoorsteen zelf, zoals de loodslabben en de voegen. Zorg dat uw schoorsteen altijd in topconditie is.

Lekkage door de schoorsteen melden bij uw verzekeraar

Lekkage door de schoorsteen zorgt voor schade aan de vaste delen van uw huis. Het is daarom belangrijk dat u de opstalverzekering aanspreekt. De verzekeraar beoordeelt uw schade eerst telefonisch en zal daarna besluiten of zij alsnog een schade-expert gaan inschakelen om uw gevolgschade beter te kunnen vaststellen. Meestal sturen zij een schade-expert als de indruk bestaat dat de schade meer dan € 750 bedraagt.

De schade-expert komt voor de gevolgschade, niet voor de oorzaak! De oorzaak zult u zelf moeten verhelpen. Dit brengt met zich mee dat u de schoorsteenrenovatie zelf zult moeten betalen. Uw verzekeraar is namelijk niet verantwoordelijk voor het onderhoud van uw woning.

De verzekeraar keert uit

En dan komt het moment dat uw verzekeraar een voorstel doet voor het uit te keren bedrag voor uw gevolgschade. Helaas zien wij als contra-expertisebureau nog veel te vaak dat verzekeraars hun best doen om gevolgschade door de schoorsteenlekkage zo minimaal mogelijk uit te keren. Als u het gevoel heeft dat u dit overkomt, krijgt u het gevoel met de rug tegen de muur te staan – want wat kunt u ertegen doen?

Onze contra-expert helpt ook bij lekkage via de schoorsteen

U kunt al in een vroeg stadium van het melden van uw waterschade onze kosteloze contra-expert inschakelen. Onze contra-expert doet precies hetzelfde als de schade-expert van uw verzekeraar, maar hij of zij doet dit onafhankelijk. Dat is een (erg) groot verschil. Het uit te keren bedrag wordt (vaak aanzienlijk) hoger doordat wij een lekkage via de schoorsteen heel objectief kunnen vaststellen. Wij gaan met onze schadevaststelling in de hand het gesprek met de schade-expert van uw verzekeraar aan. Daar vloeit vervolgens de juiste en eerlijke schadevergoeding uit voort.

U hoeft er – ook wat betreft de kosten – dus niet alleen voor te staan. Laat u daarom door ons team van experts bijstaan en ontvang de vergoeding die bij uw schade past.